Stéphane GOSSÉ et Philippe GOSSÉ Notaires

Vente Maison - 5 pièce(s) ST HILAIRE ST MESMIN (45)

569 920 € Dont prix de vente : 548 000 €
Dont HN* : 21 920 € (4%)
Charge acquéreur

Conditions de vente

Montant : 569 920 €
Dont prix de vente : 548 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 21 920 € (4%)

Description

Maison rurale à vendre - ST HILAIRE ST MESMIN (45160)

Située à deux pas du bourg de Saint Hilaire Saint Mesmin et à 15 minutes d'Orléans, venez découvrir cette charmante maison de 172m2 et son grand jardin.
Située au calme sans vis à vis, cette maison est agrémentée de très beaux volumes.
Vous y trouverez au rez-de-chaussée : une entrée donnant sur une belle pièce de vie ouverte comprenant un espace salle à manger, un espace salon avec cheminée et poutres apparentes, son espace cuisine fermée et cellier, une chambre, une salle de douche, wc

A l'étage vous découvrirez 4 belles chambres, une salle de bains avec wc
Au sous-sol plusieurs grandes pièces

Le jardin qui entoure la propriété est tout simplement enchanteur, offrant un espace extérieur parfait pour profiter des beaux jours. Vous avez la possibilité d'installer une piscine pour des moments de détente et de rafraîchissement en famille ou entre amis.
Tout le charme de charme de cette maison en font un bien unique.

Visites : Sur rendez-vous.

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Ancien/Neuf Ancien
Surface habitable 172 m²
Nombre de pièces 5
Nombre de chambres 5
Situation locative Libre
Cave Oui
Référence 2023-09
Date de mise à jour 19/04/2024

Diagnostics de performance énergétique

Classe énergétique : D (195)
Emission de gaz à effet de serre : B (6)

*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.

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